Wuppertal:
Schönes Anlageobjekt in Wuppertal Westende

Objekt-Nr.: 240022

Preis:
450.000 €

Wohnfläche ca.:
275 m²

Grundstück ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
15

Objektbeschreibung

**Schönes Anlageobjekt in Wuppertal Westende – Ihr Traumhaus erwartet Sie**


Willkommen zu einem interessanten Immobilienangebot, das Ihre Erwartungen übertreffen wird: Ein schönes Anlageobjekt zum Kauf in Wuppertal, Stadtteil Westende. Das Objekt wurde 1900 erbaut und zuletzt 2021 renoviert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 275 m², verteilt auf vier Etagen. Mit insgesamt 6 Wohnungen und sechs moderne Badezimmern mit Duschen, ist dieses Objekt perfekt für große Familien oder als lukrative Kapitalanlage geeignet.


Das Grundstück umfasst eine Fläche von 95 m² und bietet noch Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Der Zustand des Objekts ist sehr gut; es wurde vollständig renoviert und zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Somit können Sie sich darauf verlassen, dass sämtliche Installationen und Einrichtungen auf dem neuesten Stand der Technik sind.


Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 4


Nutzfläche ca.: 275 m²


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 6


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1900


Mieteinnahmen p.a.: 27.600 €


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

PHOENIX Home Experts UG
Herr Peter Becker

Objekt-Adresse

Anilinstr. 7
42115 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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