Wuppertal:
Top Wohnlage: Geräumige ETW in Wuppertal-Elberfeld

Objekt-Nr.: 250001

Preis:
215.000 €

Wohnfläche ca.:
106 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Eigentumswohnung im Wuppertal Elberfeld zeichnet sich durch ihre ruhige und zentrumsnahe Lage aus und ist zudem in der Nähe der beliebten Hardt-Parkanlage gelegen. Auf großzügigen ca. 106 m² Wohnfläche erwarten Sie hier 4 Zimmer und bieten Kapitalanlegern die ideale Investitionsmöglichkeit in eine attraktive Immobilie.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten, gepflegten Zustand und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet

Das Haus ist in fünf Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1910 errichtet wurde. Dank der vorteilhaften Raumaufteilung gewährt eine Diele den Zugang zu allen Räumlichkeiten.

Hier befinden sich ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie 3 freundliche Schlafzimmer, eine Küche inkl. vollständiger Einbauküche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne.

Weitere Informationen

Etage: 3


Etagenanzahl: 4


Nutzfläche ca.: 110 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: Abstellraum


Betreutes Wohnen: ja


vermietet: ja


Baujahr: 1910


Hausgeld: 440 €


Mieteinnahmen p.a.: 9.420 €


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollsaniert


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Briefstr. 4
42107 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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