Wuppertal:
Anlageobjekt! Schöne kleine Wohneinheit in Wuppertal Sonnborn II

Objekt-Nr.: 240030

Preis:
75.000 €

Wohnfläche ca.:
34 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gepflegte und fortlaufend modernisierte Liegenschaft in Wuppertal Sonnborn.

Alle Wohnungen in diesem Objekt wurden 2022 komplett saniert.

Das Haus ist in 6 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei auf den weiteren Etagen jeweils eine Wohneinheit.

Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im EG Rechts.

Lage

Wuppertal ist mit rund 380.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands.

Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Zentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etagenanzahl: 3


Nutzfläche ca.: 36 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Keller: Abstellraum


vermietet: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1930


Mieteinnahmen p.a.: 7.800 €


Bodenbelag: Laminat


Zustand: vollständig renoviert


Energieeffizienz

Heizung: Etagenheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

PHOENIX Home Experts UG
Herr Axel Schiemann

Opladener Str. 121
40764 Langenfeld
Telefon: +49 177 176 01 99


Objekt-Adresse

Sonnborner Str. 42
42327 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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