Wuppertal:
Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Westende

Objekt-Nr.: 240024

Preis:
410.000 €

Wohnfläche ca.:
413 m²

Zimmeranzahl:
18

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus, dass in den Jahren 2021 und 2022 teilweise modernisiert und renoviert wurde.

Die Heizungsanlage wurde Fachgericht neu installiert, neue doppelverglaste Fenster sind eingebaut worden, die Elektrik wurde auf den neusten Stand gebracht und die Böden sind mit Laminat ausgestattet.


Das Haus ist in sechs Eigentumswohnungen aufgeteilt. In der ersten Etage befinden sich zwei kleinere Wohnungen. In den darüberliegenden Stockwerken befindet sich jeweils eine Wohnung. Die Dachgeschosswohnung hat die Möglichkeit zwei weitere Zimmer auf dem Spitzboden zu entwickeln.

Weitere Informationen

Etagenanzahl: 6


Provisionspflichtig: ja


Nutzfläche ca.: 413 m²


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 6


Keller: voll unterkellert


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021


Baujahr: 1930


Mieteinnahmen p.a.: 38.100 €


Zustand: unrenoviert


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

Anilinstr. 24
42115 Wuppertal
Nordrhein-Westfalen
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