Wuppertal:
Anlageobjekt: Schöne Wohneinheit in Wuppertal-Elberfeld (EG I)
Objekt-Nr.: 240019
















Preis:
105.500 €
Wohnfläche ca.:
53 m²
Zimmeranzahl:
3
### Anlageobjekt: Schöne Wohneinheit in Wuppertal-Elberfeld
Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Elberfeld in Wuppertal anbieten zu können. Diese charmante Wohnung steht zum Verkauf und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 53 m² und insgesamt drei Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, ist diese Wohneinheit ideal für Paare, Singles oder kleine Familien.
Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist das helle Badezimmer mit Fenster, das für frische Luft und angenehmes Tageslicht sorgt – ein Komfort, den Sie nicht mehr missen möchten. Die gut geschnittene Küche und der gemütliche Wohnbereich laden zum Verweilen ein. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes und ist vollständig renoviert. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Laminat verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Fertigparkett überzeugt durch seine Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, während Laminat robust und vielseitig ist. Beide Materialien sind ideal für Allergiker geeignet und sorgen für ein gesundes Raumklima.
Im Rahmen der Sondernutzung ist der Wohneinheit ein Abstellraum im Untergeschoss des Objektes zugeordnet.
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etagenanzahl: 4
Nutzfläche ca.: 53 m²
Bad: Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Keller: ja
vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1954
Mieteinnahmen p.a.: 4.140 €
Bodenbelag: Fertigparkett, Laminat
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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