Etagenwohnung

3

375 m³

75 m²

Dusche

1

1

Abstellraum

2018

normal

1920

7.200 €

vollständig renoviert

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Herzlich willkommen zu Ihrer Traumimmobilie!

Diese exklusive Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Sonnborn bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine attraktive Kapitalanlage oder Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Die Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m².

Mit insgesamt 4 Zimmern, bietet diese Wohnung im Dachgeschoss dieses traumhaften Hauses ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Dusche.

Die moderne Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten.

Ein großer Abstellraum im Keller sorgt zudem dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten haben. Die Etagenheizung gewährleistet eine individuelle Wärmeregulierung in jedem Raum – somit können Sie stets genau die Temperatur einstellen, die Ihnen am angenehmsten ist. Die Gasheizung punktet durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit und rundet das Energiepaket optimal ab.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Diele: 5,17 m²
Bad/WC: 3,61 m²
Küche: 16,91 m²
Schlafen: 17,26 m²
Kind: 13,26 m²
Wohnen: 18,48 m²

Diese Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2018 modernisiert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.

Wuppertal ist mit rund 380.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes im Westen Deutschlands.

Die Großstadt liegt südlich des Ruhrgebiets im Regierungsbezirk Düsseldorf und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Zentren des Landes Nordrhein-Westfalen.

Die seit 1901 bestehende Schwebebahn ist das Wahrzeichen und die herausragende Sehenswürdigkeit Wuppertals: Das Bauwerk ist die älteste, immer noch in Betrieb befindliche und mit über 13 km Streckenlänge eine der längsten Hängebahnen der Welt. Der größte Teil der Strecke verläuft in Flussrichtung über der Wupper.


Namhafte Firmen, wie z.B. Bayer, Vorwerk, Akzo, die Barmer Ersatzkasse oder Badenia sind hier angesiedelt. Auch die Bergische Universität mit über 18.000 Studenten in 14 Fachbereichen hat in Wuppertal ihren Sitz.


Die zentrale Lage der bergischen Großstadt hat viele zu ihrer wirtschaftlichen Bedeutung beigetragen. Der Intercitybahnhof und elf Autobahnanschlussstellen binden Wuppertal an das nationale und internationale Verkehrsnetz an.

Nach Köln und Düsseldorf mit ihren Flughäfen fährt man lediglich eine halbe Stunde und das Ruhrgebiet liegt quasi vor der Haustür.


Wuppertal besticht durch seine grünen Oasen. Zwei Drittel des Stadtgebietes sind Grün: Wälder, Wiesen, Gärten oder Felder. Von jedem Punkt der Stadt aus sind gepflegte Parkanlagen oder schattige Waldwege in wenigen Minuten erreichbar.


Die lokale Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich verschiedene Arztpraxen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Ein Krankenhaus mit Notfallambulanz ist schnell erreichbar.

Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie verzaubern.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Können wir ihnen bei der Finanzierung behilflich sein?
Wir haben gute kontakte zu allen größeren Finanzierungsinstituten in NRW.