Wuppertal:
Schöne Eigentumswohnung in Wuppertal Sonnborn (1.OG)
Objekt-Nr.: 240016
Fassade
Grundriss 1. OG
Grundriss Keller
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Zimmeranzahl:
3
Herzlich willkommen zu Ihrer Traumimmobilie!
Diese exklusive Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Sonnborn bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine attraktive Kapitalanlage oder Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Die Wohnung, die 2018 komplett renoviert wurde, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und einem traumhaften verglasten Erker.
Mit insgesamt 4 Zimmern, bietet diese Wohnung im ersten Obergeschoss ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.…
Das große Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer schönen Dusche und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, können Sie hier nach einem langen Tag wunderbar entspannen und die Seele baumeln lassen. Das natürliche Licht und die frische Luft machen das Badezimmer zu einem angenehmen Ort zum Verweilen. Eine separate Toilette sorgt für eine gute Intimsphäre und ist auch für Gäste sehr angenehm.
Die moderne Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen möchten.
Ein großer Abstellraum im Keller sorgt zudem dafür, dass Sie genügend Stauraum für all Ihre Habseligkeiten haben. Die Etagenheizung gewährleistet eine individuelle Wärmeregulierung in jedem Raum – somit können Sie stets genau die Temperatur einstellen, die Ihnen am angenehmsten ist. Die Gasheizung punktet durch ihre Effizienz und Umweltfreundlichkeit und rundet das Energiepaket optimal ab.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Diele: 6,67 m²
Wc: 2,45 m²
Bad: 14,85 m²
Küche: 17,41 m²
Schlafen: 17,66 m²
Essen: 14,28 m²
Wohnen: 23,92 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Kubatur: 469 m³
Nutzfläche ca.: 97,27 m²
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1920
Mieteinnahmen p.a.: 7.200 €
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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