Solingen:
Schönes Anlageobjekt in Solingen
Objekt-Nr.: 240012
Frontansicht
Seitenansicht
Hinteransicht
Preis:
880.000 €
Wohnfläche ca.:
521 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
14
**Schönes Anlageobjekt in Solingen: Ihre Traumanlage wartet auf Sie!**
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition! Dieses beeindruckende Haus in Solingen, erbaut im Jahr 1960, bietet Ihnen nicht nur guten Wohnkomfort, sondern auch eine schöne Lage in der Ortslage von Solingen.
Mit einer Wohnfläche von 550 m², verteilt auf 4 Wohneinheiten, und einem weitläufigen Grundstück von 1.000 m² haben Sie hier genügend Platz für Ihre Familie und viele weitere Möglichkeiten.…
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über 3 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Diese Aufteilung ermöglicht es Ihnen, sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Räume optimal zu nutzen. Die gute Ausstattung des Hauses lässt dabei keine Wünsche offen und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.
WE 1 im Erdgeschoss mit einer Größe von 169 m²
WE 2 im 1. Obergeschoss mit einer Größe von 173 m²
WE4 im 2. Obergeschoss mit einer Größe von 86,5 m²
WE 5 im 2 OG mit einer Größe von 92,7 m²
Zu erwähnen wäre die Zentralheizung des Hauses. Diese Heizungsart steht für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und hohen Komfort. Dank der Gasbefeuerung profitieren Sie von einer effizienten und umweltfreundlichen Energiequelle, die zudem kostengünstig ist. Der Zustand des Hauses ist vollständig renoviert, was bedeutet, dass Sie hier ohne großen Aufwand einziehen, oder vermieten können. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass alle technischen Einrichtungen auf dem neuesten Stand sind.
Zögern Sie nicht lange – dieses schöne Anlageobjekt in Solingen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus persönlich vorzustellen!
Solingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie größere Einkaufszentren. Auch im medizinischen Bereich sind Sie bestens versorgt: Mehrere Krankenhäuser und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend angebunden – ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie erreichen schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.
Freizeitaktivitäten kommen in Solingen ebenfalls nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Parks und Grünanlagen der Stadt. Die Umgebung lädt zudem zu Wanderungen und Radtouren ein. Kulturell hat Solingen mit Museen, Theatern und einem abwechslungsreichen Veranstaltungsprogramm ebenfalls viel zu bieten.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Nutzfläche ca.: 521 m²
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 4
Terrasse: 1
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1960
Bauphase: Haus fertig gestellt
Mieteinnahmen p.a.: 44.400 €
Zustand: vollständig renoviert
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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